1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
国分寺市
72.2万円/㎡
前年比+16.6%
コスモ国分寺南町
東京都国分寺市南町三丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩3分
1996年築 / 12階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
4,340万円
69.9万円/㎡
2,289
3,657
5,024
6,391
AI査定結果
推定相場価格
4,340万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,657万円〜5,024万円
58.9万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
コスモ国分寺南町
4,300万円（69.3万円/㎡）/ 8階 / 62.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は69.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 4,300万円 | 69.3万円 | 8階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 4,280万円 | 69.0万円 | 5階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | コスモ国分寺南町 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅3分 | 4,300万円 | 69.3万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/08 | メイツ国立ガーデンノースコート 国分寺市西町一丁目 | 国立駅18分 | 2,980万円 | 52.7万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/03 | ナイスアーバン国立 国分寺市光町三丁目 | 国立駅15分 | 3,199万円 | 53.3万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/25 | セザール第2国立 国分寺市光町二丁目 | 国立駅11分 | 2,998万円 | 54.0万円 | 55.53㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/06 | セイガステージ国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅4分 | 4,580万円 | 74.6万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/17 | セザール国立 国分寺市富士本一丁目 | 国立駅9分 | 3,180万円 | 56.9万円 | 55.91㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライネスハイム国立ヒルズ 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅13分 | 4,898万円 | 65.3万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライオンズマンション国分寺第6 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 国分寺駅19分 | 3,130万円 | 54.1万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/04 | マイキャッスル西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅12分 | 3,980万円 | 59.6万円 | 66.74㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/01 | ロイヤル多摩蘭坂ハイツ 国分寺市内藤一丁目 | 国立駅15分 | 3,680万円 | 58.7万円 | 62.69㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ビクトリアハイム国立東 国分寺市内藤一丁目 | 国立駅16分 | 4,180万円 | 60.7万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション国分寺第5 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅14分 | 3,280万円 | 56.5万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、国分寺市では16.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は国分寺市の平均と比較して4%割安です。
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